Elbesiktning
Genomgång av hela elanläggningens skick och säkerhetsnivå, med protokoll där varje anmärkning är klassad efter allvarlighetsgrad.
Elbesiktning och elrevision av auktoriserad besiktningsingenjör
Vi besiktar elanläggningar i villor, bostadsrättsföreningar, fastigheter och verksamheter i hela Sverige. Du får ett protokoll som du kan lämna direkt till en elinstallatör.
- Villabesiktning från 4 500 kr
- Elrevision och eltermografering enligt offert
Tjänster
Är du osäker på vilken besiktning du behöver hjälper vi dig att välja.
Elbesiktning villa
Statuskontroll av villans elanläggning för dig som äger huset: central, jordfelsbrytare, jordning och våtutrymmen.
Elbesiktning vid husköp
Samma kontroll som villabesiktningen, inriktad på det som har betydelse för köpbeslutet, inför eller strax efter ett husköp.
Elrevision
Revisionsbesiktning enligt Elektriska Nämndens anvisningar, oftast för att uppfylla ett krav från försäkringsbolaget.
Eltermografering
Värmekamera hittar överbelastade anslutningar innan de blir varma nog att börja brinna. Vanligt tillval vid elrevision.
Elbesiktning solceller
Kontroll och eltermografering av hela solcellsanläggningen, från paneler och kablage till växelriktare och elcentral. Med takkontroll och drönare.
Entreprenadbesiktning el
Kontroll av att elinstallationen är utförd enligt kontraktshandlingarna och gällande regler, enligt AB 04 och ABT 06.
Fortlöpande kontroll
Hjälp att bygga och dokumentera den fortlöpande kontroll som innehavaren av en elanläggning är skyldig att se till att den får.
Eltermografering
En anslutning som håller på att bli dålig blir varm långt innan den går sönder. Med värmekamera hittar vi den i elcentraler, ställverk och apparatskåp.
Det här hittar värmekameran
- Glappkontakter och lösa anslutningar som värms upp under belastning
- Överbelastade grupper och kablar som inte syns vid okulär kontroll
- Obalans mellan faser som ger onödig värmeutveckling
- Oxiderade anslutningar och komponenter på väg mot haveri
Så fungerar det
- Mätningen görs under drift, utan nedkoppling eller driftstopp
- Rapport med värmebilder och prioriterade åtgärder
- För fastighet, BRF, industri, företag och villa
- Beställs separat eller tillsammans med en besiktning
Vem vi arbetar för
En villaägare och en fastighetsförvaltare har olika ansvar och behöver olika underlag.
Privatpersoner Som villaägare ansvarar du för elanläggningen. Vi kontrollerar skicket och visar vad som behöver åtgärdas, och i vilken ordning. Bostadsrättsföreningar Föreningen är innehavare av elanläggningen i de gemensamma delarna, med det ansvar och den dokumentationsplikt som följer. Fastighetsägare Besiktning och fortlöpande kontroll för er som äger fastigheter och behöver visa att elanläggningen sköts. Företag Elanläggningen är både en säkerhetsfråga och en driftfråga. Vi kontrollerar den och prioriterar åtgärderna åt er. Industri I industrimiljö slits elanläggningen hårdare. Besiktning och termografering av ställverk, maskiner och produktionsutrustning. Byggprojekt Entreprenadbesiktning av elinstallationer. Besiktningen avgör om entreprenaden kan godkännas.
Varför besikta elen
Det mesta av elinstallationen sitter dolt i väggar, bakom täckplåtar och ovanför undertak, och få tittar på den mellan renoveringarna.
En besiktning ger dig en samlad bild av anläggningens skick och en prioriterad lista över vad som behöver åtgärdas.
-
Anläggningen kan vara underdimensionerad
Många hus har en elanläggning som dimensionerades för betydligt lägre elanvändning än i dag.
-
Tidigare arbeten är sällan dokumenterade
Ombyggnader har gjorts i etapper, ibland av personer utan behörighet, och dokumentationen stämmer inte alltid med verkligheten.
-
Ansvaret ligger hos innehavaren
Enligt elsäkerhetslagen ansvarar du som innehavare för att anläggningen kontrolleras fortlöpande, oavsett vem som byggde den.
-
Försäkringen kan ställa krav
För vissa verksamheter finns villkor om återkommande revisionsbesiktning. Vad som gäller framgår av försäkringsvillkoren.
Så går det till
Samma upplägg gäller för villor och fastigheter.
-
Steg 1: Beskriv ditt ärende
Berätta vad det gäller och vilket objekt det handlar om. Du får förslag på vilken besiktning som passar och vad den kostar.
-
Steg 2: Vi bokar en tid
Du får veta vad som behöver vara tillgängligt på plats, så att besiktningen kan göras utan avbrott.
-
Steg 3: Besiktning på plats
Anläggningen gås igenom systematiskt. Avvikelser noteras, dokumenteras och bedöms efter allvarlighetsgrad.
-
Steg 4: Protokoll och genomgång
Du får protokollet och vi går igenom vad som bör göras först och vad som kan planeras in.
Vem utför besiktningen
Haval Barwory
Auktoriserad besiktningsingenjör
Haval leder verksamheten och ansvarar för uppdragen, från villor till industrifastigheter. Du möter samma besiktningsingenjör genom hela uppdraget, från första kontakt till genomgång av protokollet.
- Besiktningar av villa, bostadsrättsförening, fastighet, verksamhet och byggprojekt
- Elrevisionsbesiktning enligt Elektriska Nämndens anvisningar
- Entreprenadbesiktning av elinstallationer enligt AB 04 och ABT 06
Auktoriserad besiktningsingenjör, Elektriska Nämnden nr 7731
Auktorisationen är personlig och giltig till och med . Giltigheten kan kontrolleras hos Elektriska Nämnden på 08-588 474 00 eller enaukt@brandskyddsforeningen.se.
Pris
Villabesiktning och solcellsbesiktning har från-priser. Övriga uppdrag offereras efter en kort genomgång av objektet, eftersom omfattningen varierar mycket.
Villabesiktning
Från 4 500 kr
Normalstor villa med en elcentral. Priset påverkas av boarea, antal centraler och anläggningens ålder.
Övriga uppdrag
Enligt offert
Elrevision, entreprenadbesiktning, eltermografering och fortlöpande kontroll prissätts efter anläggningens omfattning.
Protokollet
Protokollet listar varje noterad avvikelse, klassad efter allvarlighetsgrad, så att du kan skilja det som måste åtgärdas nu från det som kan planeras in.
- Alla noterade anmärkningar
- Riskklass för varje anmärkning
- Beskrivningar en elinstallatör kan offerera utifrån
- Genomgång av protokollet med dig
Vanliga frågor
Är elbesiktning ett lagkrav?
Nej. Det finns inget lagkrav på att låta besikta elen i en bostad. Däremot är du som innehavare av anläggningen skyldig enligt elsäkerhetslagen att se till att den kontrolleras fortlöpande. För vissa verksamheter kan försäkringsbolaget kräva revisionsbesiktning.
Vad kostar en elbesiktning?
Villabesiktning börjar på 4 500 kr. Priset beror på objektets storlek, antal elcentraler och besiktningens omfattning. För BRF, fastighet och verksamhet lämnar vi offert efter en kort genomgång av objektet.
Ingår elen i en överlåtelsebesiktning?
Nej. En överlåtelsebesiktning är en byggnadsteknisk okulär besiktning som normalt undantar installationer som el, värme, ventilation och sanitet. Elanläggningen behöver kontrolleras separat.
Vad är skillnaden mellan elbesiktning och elrevision?
Elbesiktning är en bred statuskontroll, vanlig för villor och mindre objekt. Elrevision är en revisionsbesiktning enligt Elektriska Nämndens anvisningar, normalt kopplad till ett krav i försäkringsvillkoren.
Åtgärdar ni felen ni hittar?
Vi utför besiktningen och dokumenterar vad som behöver göras. Elinstallationsarbete utförs av auktoriserad elinstallatör. Protokollet är utformat så att det går att lämna direkt vidare som arbetsunderlag.
Vilka områden arbetar ni i?
Vi åtar oss uppdrag i hela Sverige. Vid längre resväg kan restid påverka priset, och det framgår i så fall av offerten.
Boka besiktning eller be om offert
Beskriv objektet så återkommer vi med förslag på upplägg, tid och pris. Du kan också ringa direkt om du hellre vill prata igenom det först.