Elbranschen använder sina begrepp oprecist. “Vi behöver göra en elbesiktning” kan betyda fyra olika saker beroende på vem som säger det, och fel ord leder ofta till fel beställning.
Kort sammanfattning
| Begrepp | Vad det är | Drivkraft |
|---|---|---|
| Elbesiktning | Bred statuskontroll av anläggningens skick | Eget behov, husköp, trygghet |
| Elrevision / revisionsbesiktning | Besiktning enligt Elektriska Nämndens anvisningar | Försäkringsvillkor |
| Fortlöpande kontroll | Innehavarens löpande egenkontroll över tid | Lagkrav |
| Entreprenadbesiktning | Kontroll av att en entreprenad följer kontraktet | Avtal, AB 04 / ABT 06 |
| Elinstallationsarbete | Att utföra, ändra eller reparera anläggningen | Behov av åtgärd |
Elbesiktning
Elbesiktning är det bredaste och minst reglerade begreppet. Det betecknar en systematisk genomgång av en elanläggnings skick, utförande och säkerhetsnivå, som resulterar i ett protokoll.
Det finns ingen författning som definierar exakt vad en elbesiktning ska innehålla. Det innebär både frihet att anpassa den efter objektet och en risk att två offerter avser helt olika saker. Fråga alltid vad som ingår.
Typiska situationer: husköp, äldre villa, en förening som vill veta läget, en verksamhet som flyttat in i nya lokaler.
Elrevision och revisionsbesiktning
Elrevision, eller revisionsbesiktning, är en besiktning som utförs enligt Elektriska Nämndens anvisningar och som normalt görs för att uppfylla ett krav i försäkringsvillkoren.
Här är det mesta reglerat:
- Besiktningen utförs av en auktoriserad besiktningsingenjör, med en personlig och tidsbegränsad auktorisation utfärdad av Elektriska Nämnden.
- Protokollet följer ett bestämt format och anmärkningarna klassas efter allvarlighetsgrad.
- Det följs upp att anmärkningarna åtgärdas.
- Vilka anläggningar som omfattas och hur ofta besiktning ska ske framgår av Elektriska Nämndens bestämmelser tillsammans med försäkringsvillkoren.
Elektriska Nämnden administreras av Brandskyddsföreningen och fungerar som mellanled mellan försäkringsbolaget och anläggningens innehavare.
Viktigt: revisionsbesiktning är ett försäkringskrav. Det är inget lagkrav. Besiktningsplikten omfattar inte privatbostäder.
Fortlöpande kontroll
Det här är det enda av begreppen som vilar direkt på lag. Enligt elsäkerhetslagen ska den som innehar en starkströmsanläggning se till att den kontrolleras fortlöpande, i den omfattning som behövs för att den ska ge betryggande säkerhet.
Fortlöpande kontroll är ett arbetssätt över tid: rutiner, återkommande kontroller, dokumentation och åtgärder. För anläggningar som inte är avsedda för privat bruk ska rutinerna dessutom vara dokumenterade.
En revisionsbesiktning ersätter inte den fortlöpande kontrollen. Besiktningen kan utgöra en del av kontrollen, men innehavarens eget ansvar för löpande kontroll och rutiner ligger kvar.
Läs mer i Vad är fortlöpande kontroll?
Entreprenadbesiktning
Entreprenadbesiktning har ett annat syfte än de övriga. Den kontrollerar om ett utfört arbete stämmer med ett avtal.
Regelverket är AB 04 för utförandeentreprenader och ABT 06 för totalentreprenader. Där framgår besiktningsformerna (förbesiktning, slutbesiktning, efterbesiktning och garantibesiktning) och besiktningsmannens roll.
Besiktningsmannen ska vara opartisk. Den som utfört entreprenaden kan inte besikta den.
Elinstallationsarbete
Den skillnad som har störst praktisk betydelse är den mellan att kontrollera och att åtgärda.
Elinstallationsarbete definieras i elsäkerhetslagen som att utföra, ändra eller reparera en elanläggning, eller att fast ansluta eller koppla loss utrustning. Sådant arbete får bara utföras av en auktoriserad elinstallatör eller av någon som omfattas av ett elinstallationsföretags egenkontrollprogram. Företag som utför elinstallationsarbete åt andra ska vara registrerade hos Elsäkerhetsverket, och registreringen går att kontrollera i myndighetens tjänst “Kolla elföretaget”.
En besiktning innebär i sig inte att anläggningen utförs, ändras eller repareras. Besiktningen mynnar ut i ett protokoll som beskriver vad som behöver göras. Åtgärderna utförs sedan av en elinstallatör.
Det betyder att du normalt behöver två parter: en som konstaterar vad som är fel och en som rättar till det.
Vilken tjänst behöver du?
- Du äger en villa och vill veta läget → elbesiktning
- Du ska köpa hus → elbesiktning, med fokus på köpsituationen
- Ditt försäkringsbolag kräver besiktning → elrevision
- Ni är en BRF eller ett företag utan dokumenterade rutiner → fortlöpande kontroll
- Ni har handlat upp en elentreprenad → entreprenadbesiktning
- Du vet redan vad som är fel och vill ha det åtgärdat → elinstallatör
Är du osäker är det ofta enklast att beskriva situationen och låta den du kontaktar föreslå upplägg.